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            大型中央空調系統(冷水機組)換季維護與保養

            返回列表 瀏覽:- 發布日期:2022-06-08 09:48:18【
            中央空調系統(冷水機組)換季維護與保養

                  中央空調系統主要由主機(冷水機組:螺桿機、離心機)、系統循環(冷卻水系統、冷凍水系統)、空氣處理末端設備(空氣處理機組、風機盤管、風道等)組成。對中央空調系統維護保養的主要設施設備包括中央空調機組、循環水泵、補水泵、冷卻塔、軟化水加藥裝置、新風空調機組、風機盤管等末端設備,以及各設備的附屬管路及電氣控制系統等。

                     水冷中央空調長期使用會出現結垢、銹蝕、堵塞等情況,使用電量增加,制冷效果變差,嚴重的會影響正常使用,因此需要定期對水冷系統進行維護。水冷冷水中央空調系統維保的意義在于: 

            1節約能源、降低運行成本;
            2延長使用壽命,減少設備折舊使用費;
            3減少事故停機,改善制冷效果。
            4使系統安全高效運行
                   中央空調系統的維護保養工作主要分為換季保養和計劃性檢查維護。換季保養是指每年對中央空調系統各設施設備進行的全面保養,計劃性檢查維護工作是指為確??照{系統的正常運轉,有計劃性的定期對系統各設備較易發生問題的部位進行的檢查維護。

            螺桿冷水機組維保

            以下對換季保養和計劃性檢查維護的主要工作內容進行簡要介紹。

            一、中央空調系統的換季保養

            (一)中央空調主機(以離心式冷水機組為例)


            1.開機運行,觀察機組運行,記錄運行參數;

            2.開機運行分離冷媒中冷凍油,排除制冷機組油箱內冷凍油;

            3.利用抽排泵裝置,將冷媒(制冷劑)抽至冷凝器儲存或指定冷媒鋼瓶內儲存;

            4.關閉各個相應的截止閥,拆卸清理更換冷媒過濾器,拆卸清理更換引射過濾器,拆卸清理更換冷卻馬達電機冷媒過濾器,檢查清洗更換油過濾器;

            5.檢查清理電氣線路控制部分,清理接觸器觸點,檢查各個安全保護裝置,必要時調整;檢查壓縮機馬達絕緣情況;

            6.檢查任何脫落或過熱現象的電氣元件,收緊松動的接觸器觸點及螺栓;檢測扇門導葉開啟度,必要時調整;

            7.打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管,檢查蓋板腐蝕程度;根據冷凝器銅管內壁結垢情況進行化學藥物清洗(使用專用清洗劑);

            8.對機組加入氮氣進行查漏,抽真空除濕;加入新冷凍機油送電對油加熱;打開各個相應的截止閥;

            9.平衡機組冷媒,待制冷機組油箱溫度達到指定溫度(60℃左右)開機調試運行;對缺少冷媒的機組補充冷媒;

            10.觀察機組運行情況,檢測各個溫度傳感器的安全參數。

            中央空調冷水機組維保


            (二)循環水泵、補水泵

            1.檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好,緊固機座螺絲并做防銹處理;

            2.補充潤滑油,若油質變色,有雜質,應予更換;

            3.檢查易損件:泵的主要易損件包括彈性聯軸器,機械密封,動靜環,O型橡膠卷,軸承,葉輪螺母,填料壓板等,維保時應注意仔細檢查,如損壞應及時更換;

            4.清理各水泵附屬除污器,檢查過濾網完好;

            5.水泵電機接地線連接良好,拆開電機接線盒內的導線連接片,用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐,電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密;

            6.點動判斷水泵轉向是否正確,若有誤應予更正;

            7.保養完畢起動水泵,觀察電流表、指示燈指示是否正常;

            8.觀察水泵運轉應平穩,無明顯振動和異聲,壓力表指示正常;

            9.控制柜各電氣元件無不良噪音。

            冷卻水系統維保


            (三)冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統

            1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔,若不清潔應全部更換;

            2.清洗冷卻塔、塔盤;

            3.清洗冷卻水管上的過濾器;

            4.在冷卻水系統中根據水質監測情況加入緩蝕劑、阻垢劑(外委進行);

            5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常;

            6.檢查系統閥門有無滲漏,清潔系統設備的表面;

            7.在冷凍水系統中監測軟化水水質情況,檢查軟化水系統;

            8.風葉螺柱緊固,檢查轉動時是否振動,刮塔壁;

            9.齒輪箱油位檢查、補油,皮帶及皮帶輪檢查,軸承溫升檢查并補加潤滑油;

            10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況;

            11.塔盤、塔體傾斜校正;

            12.檢查水塔補水裝置是否正常;

            13.運行前檢測風扇電機絕緣情況;

            14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損;

            15.檢查冷卻塔管路及結構架、爬梯等銹蝕情況,及時進行處理;

            16.對系統管路除銹刷漆,檢查管路保溫是否完好。

            冷卻塔維保


            (四)新風空調機組的保養

            1.檢查機組電源控制箱,保養前應先斷開風機主電源,并掛上標示牌;

            2.手搖轉動風葉,觀察轉動情況,調節好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度;

            3.檢查風機、風道各法蘭接口處、風機門等位置的密封情況;

            4.清潔風葉、機殼外部及電機外表面;

            5.向各轉動部位加潤滑油(脂),調節風閥傳動機構使之動作靈活可靠;

            6.檢查新風閥、回風閥、電磁閥控制是否靈敏,電線有無破損,電線接頭緊固是否良好,風閥是否能完全閉合;

            7.檢測電機繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查電機接地是否良好;

            8.檢查風機控制柜內各種電器是否完好,緊固各接線端子,合上風機主電源,檢查電源指示是否正常;

            9.檢查過濾網、表冷器翅片是否清潔,閥門有無滴漏現象;

            10.檢查冷凝水管路及排水地漏是否通暢;

            11.開機后,觀察各儀表指示燈指示應正常,運轉無異響,檢查機組管路壓力表、溫度計的顯示數值是否正確。

            新風空調機組維保


            (五)風機盤管的保養:

            1.檢查風機盤管電機運轉情況,控制面板三速開關可靠;

            2.檢查風機盤管控制電動調節閥和溫控開關;

            3.檢查風機盤管水循環情況,二通閥、除污器是否正常;

            4.檢查風機盤管過濾網,并做清洗工作;

            5.檢查風機盤管接水盤是否干凈、無污物冷凝水管是否通暢;

            6.檢查風機盤管吊件、風口連接等處是否穩固,是否存在倒坡現象;

            7.檢查風機盤管管路保溫層是否有破損或脫落。

            風機盤管維保


            (六)相關閥門、管道及附件的保養

            1.各個閥門的開關應靈活可靠,內外無滲漏;

            2.單向閥動作應靈活,閥體內外無漏水;

            3.壓力表、溫度計指示準確,表盤清晰(經校驗);

            4.分、集水缸及水管路、各附件保溫完好,外表整潔美觀、無裂紋,油漆應完整無脫落。

            (七)系統各設備電氣控制柜

            1.斷開控制柜總電源,檢查各轉換開關,啟動、停止按鈕動作應靈活可靠;
            2.檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電氣接觸線頭和接線端子的接線螺絲;
            3.清潔控制柜內外灰塵;

            4.合上總電源,檢查電源指示應正常。

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            二、計劃性檢查維護
            (一) 檢查機組的動作情況,記錄運行數據;

            (二) 檢查潤滑油循環系統及油溫,如有需要,分析油質;

            (三)檢視潤滑油及冷媒是否泄漏;

            (四)檢查機組是否有不正常的噪音現象;

            (五) 檢查電氣控制系統;觀察電流表指針移動情況,對比電流表數據與實際是否相同;

            (六)檢查清理機組配電柜繼電器觸頭及接端子;

            (七)檢測調整扇門馬達開啟度;

            (八) 檢測各個溫度探頭及各個安全參數是否正常;

            (九) 檢測主機微處理器各組態設定值是否正常;

            (十)檢測冷卻循環水、冷凍循環水的水流量壓力差是否正常,必要時調整。

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